Бентонит обладает уникальным свойством: при гидратации в свободном состоянии увеличивается в 14–16 раз. В условиях ограниченного пространства гидратированный бентонит переходит в состояние пластичного геля, в результате чего образуется плотный гидроизолирующий слой с низкой водопроницаемостью.

Бентонитовая глина является активным компонентом таких гидроизоляционных материалов как бентонитовые маты и бентонитовые шнуры.